Информация

Единое пособие

Проект «Наследие Победы» стал одним из победителей в конкурсе «Лучший по профессии в системе Росреестра»

Росреестр подвёл итоги конкурса «Лучший по профессии в системе Росреестра», проведённого в 2023 году. Специалисты территориальных управлений со всех регионов страны приняли участие в конкурсе в 16 номинациях.

Тверской Росреестр представляли 3 сотрудника в двух номинациях, и по результатам прохождения нескольких этапов победителем в номинации «Лучший регистратор прав» стала начальник Кимрского отдела Жанна Кособокова. На конкурс Жанна Павловна представила аналитическую информацию о результатах реализации региональным Росреестром совместно с представителями кадастрового сообщества в Тверской области проекта «Наследие Победы».

Проект, включающий выявление и проведение учётно-регистрационных действий в отношении воинских захоронений, а также памятников воинам, павшим в годы Великой Отечественной войны, труженикам тыла, детям Великой Отечественной войны, жертвам фашизма, осуществляется Управлением Росреестра по Тверской области с 2019 года. Он включает в себя сбор информации о таких объектах (особенно тех, которые расположены в малочисленных населенных пунктах), взаимодействие с сообществом кадастровых инженеров для обеспечения кадастровых работ на безвозмездной основе, работу с органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта для обеспечения подачи обращений в орган регистрации прав по постановке на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав в отношении таких объектов.

По результатам проведенной работы в тесном сотрудничестве с сообществом кадастровых инженеров, органами местного самоуправления, органами государственной власти Тверской области завершены учетно-регистрационные действия в отношении порядка 60 памятников, обелисков, мемориальных сооружений и воинских захоронений. Сведения о них внесены в Единый государственный реестр недвижимости. А это значит, что органы местного самоуправления теперь смогут принимать участие в программах по софинансированию работ по благоустройству данных воинских захоронений.

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Значение проводимой работы очень сложно переоценить, поскольку она необходима для обеспечения сохранности памятников, для защиты истории и передачи ее будущим поколениям. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав таких социально значимых объектов недвижимости позволит восстановить и сберечь память о великом подвиге нашего народа «.

Компенсация стоимости полиса ОСАГО гражданам с инвалидностью

О проведении тематического консультирования по вопросам организации питания в образовательных организациях

О проведении  тематического консультирования по вопросам организации питания в образовательных организациях

Филиал ФБУЗ  «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области» в  Бежецком районе сообщает о проведении  тематического консультирования по вопросам организации питания в образовательных организациях 12 апреля 2024 г. Вопросы можно задавать в рабочие дни с 9.00 до 17.00 кроме выходных (перерыв с 13.00 до 14.00) по телефону (48231) 2-13-02.

С 1 апреля изменился порядок оформления перепланировок в многоэтажках

С 1 апреля вступил в силу Федеральный закон № 608-ФЗ от 19 декабря 2023 года, который изменил привычный порядок перепланировки помещений в многоквартирных домах и упростил процедуру перевода жилого помещения в нежилое и обратно. Согласно данному закону моментом завершения перевода помещения является внесение измененных сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Закон также изменил само понятие перепланировки. К ней теперь относятся работы по изменению площади объекта и его границ или его внутренней планировки, а также созданию новых и смежных помещений. Ранее объединение комнат или нескольких квартир относилось к реконструкции.

Стоит отметить, что есть такие перепланировки, которые категорически запрещено проводить в жилых объектах. Сюда можно отнести демонтаж несущих стен, поскольку это повлияет на конструкцию всего многоквартирного дома и приведет к угрозе жизни собственников помещений. Также не могут быть узаконены работы при объединении двух помещений, в одном из которых находится газовое оборудование. Не могут быть согласованы работы по переносу «мокрых зон» из кухни в комнату и другие.

Если перепланировка проведена, то она влечет за собой необходимость внесения изменений в ЕГРН. В случае, если образовано новое помещение в результате объединения или раздела, также требуется осуществление кадастрового учета и регистрации прав на образованные помещения с оплатой государственной пошлины.

По окончанию перепланировки помещения заявитель направляет уведомление в орган местного самоуправления по месту нахождения помещения об ее завершении и прилагает технический план помещения, в отношении которого осуществлена перепланировка. Технический план можно заказать у кадастрового инженера. Завершение работ подтверждается актом приемочной комиссии, который утверждается в срок, не превышающий 30 дней со дня получения органом, осуществляющим перевод помещений, соответствующего уведомления.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова: «Новый закон упрощает процедуру для заявителей. Теперь у граждан нет необходимости дополнительно подавать документы в Росреестр для регистрации изменений. Органы местного самоуправления сделают это самостоятельно в электронном виде не позднее 5 рабочих дней с даты утверждения акта приемочной комиссии».

Индексация социальных пенсий с 1 апреля 2024

Тверской Росреестр рассказал, для чего проводится верификация сведений ЕГРН

Под термином «верификация» понимается сопоставление и приведение в соответствие сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с единым образцом сведений об объектах недвижимости, а также в соответствие с документами. Работы по верификации сведений проводятся на постоянной основе для полноты и достоверности данных ЕГРН.

Заместитель руководитель Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова: «Наличие полной и непротиворечивой информации об объектах недвижимости в информационном ресурсе упрощает оказание услуг заявителям. При этом стоит отметить, что работы по верификации касаются только внесения изменений в ЕГРН относительно характеристик объектов недвижимости и не затрагивают записи о зарегистрированных правах, не требуя участия правообладателей».

Верификация данных ЕГРН выполняется для обеспечения полноты и достоверности данных в рамках проекта «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями». Исполнителем данных работ является Филиал ППК «Роскадастр» по Тверской области.

Директор Филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Александр Щерба: «Наши сотрудники непрерывно проводят сравнение характеристик объектов недвижимости с целью выявления неполных данных и исправления ошибок (например, площади, этажа, адреса или других характеристик). Так, в 2023 году был проведен анализ 782 многоквартирных домов. В результате исправлены технические ошибки в отношении более 3 тысяч помещений, удалены дубли в отношении 28 зданий и 1930 помещений».

Также Филиалом проведен анализ почти 6 тыс. зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства, не имеющих связи с земельными участками. В результате 2,4 тыс. таких объектов привязаны к земельным участкам, а 251 — снят с кадастрового учета как дублирующий сведения.

Кроме того, Филиалом ППК «Роскадастр» совместно с Управлением Росреестра и Министерством лесного комплекса Тверской области проанализированы 10 лесничеств, 25 хозяйств и 267 земельных участков. Внесены отсутствующие сведения о разрешенном использовании в отношении 191,6 тыс. земельных участков.

Тверской Росреестр напоминает, что информацию о характеристиках объектов недвижимого имущества можно получить на портале Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Кроме того, выписку из ЕГРН можно заказать посредством Единого портала государственных услуг или обратившись в ближайший офис МФЦ.

Детские пособия и пенсии в апреле: в какие числа будут перечислены выплаты жителям Тверской области

Тверской Росреестр разъяснил закон о продлении «дачной амнистии» для объектов общего имущества СНТ

Президент России Владимир Путин подписал закон, продлевающий до 1 марта 2031 года упрощённый порядок оформления прав на объекты имущества общего пользования садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ и ОНТ) и синхронизирующий его с «дачной амнистией».

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Речь идёт о зданиях, сооружениях, относящихся к имуществу общего пользования садоводческих и огороднических товариществ и созданных до 2004 года. К примеру, сторожки, водонапорные башни, административные здания, используемые для общих нужд и т.п. До 2031 года такие объекты по-прежнему можно будет зарегистрировать в упрощённом порядке. При этом представление разрешительной документации на их строительство или реконструкцию не требуется. Подготовка технического плана на такие объекты осуществляется на основании декларации».

Упрощённый порядок создаёт условия для завершения оформления прав на ранее созданные объекты общего имущества СНТ и ОНТ и их вовлечение в гражданский оборот. В частности, садоводы смогут осуществить их реконструкцию либо передать оформленные объекты на баланс органов государственной власти и местного самоуправления или ресурсоснабжающих организаций.

Напомним, что в части регистрации прав на имущество общего пользования в садовых и огороднических некоммерческих товариществах действует следующий порядок: собственники садовых земельных участков вправе самостоятельно либо через представителя (в случае если такой представитель был избран на общем собрании членов товарищества) обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, относящиеся к имуществу общего пользования СНТ, с приложением к нему документов, предусмотренных частью 4 статьи 18 Закона о государственной регистрации недвижимости, в том числе технического плана, подготовленного на основании декларации.

Для справки:

«Дачная амнистия» действует в России с 1 сентября 2006 года и несколько раз продлевалась. С 1 сентября 2022 года ее срок был продлен до 1 марта 2031 года в рамках так называемой  «дачной амнистии 2.0» (Федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ). Она позволила решить ряд проблемных вопросов, среди которых переоформление прав по документам старого образца, оформление построенных жилых домов на участках, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы, а также защита прав наследников недвижимого имущества.

Действующие нормы позволяют в упрощенном порядке оформить права на определенные земельные участки и отдельные виды зданий, в том числе жилые и садовые дома. Такой порядок не требует наличия уведомлений о планируемом строительстве (реконструкции) таких объектов, об окончании их строительства (реконструкции).

Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин, выступая 13 декабря 2023 года на коллегии Росреестра, заявил, что «дачная амнистия» помогла в решении вопросов более 15 млн российских граждан.

В Тверской области собственники недвижимости могут получить документы из реестровых дел в виде копий

Копии документов, на основании которых внесены данные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), предоставляются только правообладателям или их законным представителям, а также физическим и юридическим лицам с доверенностью от правообладателя или его законного представителя.

Заместитель руководителя Управления Росреестра Ирина Миронова: «Реестровые дела представляют собой совокупность документов, на основании которых вносятся сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в том числе кадастровых дел, а также дел правоустанавливающих документов, ведение которых осуществлялось на бумажном носителе до перевода хранящихся в них заявлений и иных документов в электронную форму. Кроме того, в состав реестровых дел входят оригиналы межевых и технических планов, акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта, копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка, и другие».

Переводом всех перечисленных документов в электронный вид занимаются специалисты Филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области. На данный момент уже переведено в электронный вид более 1,5 млн реестровых дел. Только в 2023 году в «Информационную систему управления архивом реестровых дел и книг учета документов» было загружено 335 тыс. дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел.

Создание архива электронных документов упрощает их поиск и позволяет оперативно использовать документы внутри ведомства, что приводит к сокращению срока оказания государственных услуг, в том числе услуг по экстерриториальному принципу, при котором любые электронные документы будут доступны в любой точке страны всем заинтересованным лицам.

Заместитель директора Филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Лилия Григорьева: «Документы реестровых дел подлежат строгому учету и выдаются по официальному запросу только в виде копий. Следует отметить, что электронный образ документа, полученный в результате оцифровки и заверенный электронной подписью уполномоченного лица, и бумажный оригинал имеют одинаковую юридическую силу».

Собственники объектов недвижимости или их представители могут запросить из архива копии документов, помещенных в реестровое дело, посредством обращения в ближайший офис МФЦ, при помощи электронных сервисов Росреестра, а также могут воспользоваться дополнительной услугой выездного приема филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области, организованной на возмездной основе. Срок предоставления сведений составляет 3 рабочих дня.

Подробная информация обо всех платных услугах и способах их получения предоставляется по телефону регионального Филиала ППК «Роскадастр» 8 (4822) 36-04-50 доб. 1.