Информация

С 1 сентября неиспользование земельных участков определяется по конкретным признакам

Таким образом, законодатель предоставил достаточно времени для того, чтобы привести свои участки в порядок,  либо, во избежание негативных последствий принять решение о продаже неиспользуемой земли.

Председатель Комитета Тверской торгово-промышленной палаты в сфере рынка недвижимости Светлана Смоленская: «Постановление Правительства РФ нацелено на повышение качества использования земельных ресурсов. Также оно гарантирует дополнительную защиту граждан, чьи участки расположены по соседству с заброшенными и захламленными территориями. А таких в Тверской области достаточно много. Опыт рынка недвижимости показывает, что мусор, сорняки и заросли не только портят внешний облик участка, вызывая неприятные ассоциации, но и создают проблемы с почвой, дренажом и пожароопасностью. В свою очередь, захламление участка снижает привлекательность и стоимость как непосредственно самого объекта, так и соседних участков, понижая их общую ликвидность и рыночную цену. В масштабе региона речь идет об ухудшении имиджа целых районов, их экономической привлекательности. Именно поэтому аккуратный и ухоженный земельный фонд является одним из ключевых элементов стабильности и процветания территории».

Стоит отметить, что собственник не обязан сам лично работать на земле. Участок можно  сдать в аренду, передать соседям или знакомым по договору безвозмездного пользования, но только с тем условием, что территория будет приведена в надлежащий вид. Таким образом владелец сохранит право на землю, даже если сам не может регулярно заниматься ею. Также можно нанять кого-то, кто будет периодически приезжать и наводить порядок.

Если же собственник все-таки не станет предпринимать никаких действий по наведению порядка на своем земельном участке, то по прошествии трех лет инспектор фиксирует запущенное состояние и направляет предостережение с рекомендацией устранить нарушения.

Если ситуация не меняется, собственнику высылают официальное предписание— обычно с полугодовым сроком. Штрафов на этом этапе нет. Однако при повторном игнорировании уже грозит административное дело и соответствующий штраф. Важно, что при назначении наказания учитывается характер нарушения, его имущественное положение, а также смягчающие обстоятельства.

Лишь в крайнем случае, когда собственник годами игнорирует все предписания и штрафы, вопрос передается в суд. И только по решению суда участок может быть изъят и выставлен на торги. При этом деньги от продажи вернут владельцу за вычетом расходов на проведение торгов.

Для удобства землепользователей Росреестр разработал методическое пособие, в котором перечислены все признаки неиспользования земельных участков, а также даны советы собственникам по недопущению нарушений.

Тверской Росреестр проведёт горячую линию по вопросам неиспользуемых земельных участков

С 1 сентября 2025 года вступило в силу постановление Правительства России, утверждающее перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков. В связи с этим Управление Росреестра по Тверской области организует горячую линию, которая пройдет 9 сентября 2025 года с 10.00 до 13.00.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Фёдор Гришин: «В ходе горячей линии жители Верхневолжья смогут получить профессиональные консультации по вопросам, касающимся признаков неиспользования земельных участков, сроков и порядка освоения земельных участков, прав и обязанностей собственников, а также требований к содержанию участков различного назначения. Консультирование граждан будут проводить специалисты отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Тверской области».

Звонки принимаются 9 сентября с 10:00 до 13:00 по телефону: 8 (4822) 47-73-34 (доб. 1234).

Как не умереть от любви к грибам?

«Как не умереть от любви к грибам?»

Грибы – это замечательный подарок природы, из которого можно приготовить массу вкусных блюд. Разнообразные рецепты, в состав которых они входят, позволяют умелой хозяйке накрыть шикарный стол и накормить гостей, обладающих различными вкусовыми пристрастиями. При  этом мало кто задумывается о том, что этот деликатес может быть источником отравления, в некоторых случаях — с летальным исходом. Чтобы этого не произошло, следует соблюдать довольно простые правила:

При сборе грибов:

• выбирайте максимально чистые места для сбора: вдали от  дорог и магистралей, промышленных предприятий, кладбищ, удобряемых сельскохозяйственных полей;
• собирайте только те грибы, которые хорошо знаете;
• не забывайте, что некоторые съедобные грибы (опенок осенний, сыроежка) имеют ядовитых двойников;
• не собирайте старые, дряблые, червивые грибы;
• не рекомендуется использовать для переноски грибов полиэтиленовые пакеты. Для этих целей лучше подойдет ведро или плетеная корзина, в них грибы не помнутся, к тому же в корзине ещё обеспечивается естественная вентиляция;
• не пробуйте грибы во время сбора, употреблять в пищу их можно только после кулинарной обработки;
• при сборе грибов не оставляйте без присмотра маленьких детей.

При обработке и приготовлении:

• принеся домой собранные в лесу грибы, перерабатывайте их в тот же день, т.к. они относятся к скоропортящимся продуктам;
• перед приготовлением грибы тщательно очищайте от грязи и несколько раз промывайте;
• не употребляйте условно съедобные грибы (осенние опята, сморчки, волнушки, чернушки, грузди и др.) без специальной обработки — предварительного вымачивания, термической обработки. Ученые советуют варить такого рода грибы минимум 45 минут, при этом дважды меняя воду, а вымачивать в слабо подсоленной холодной проточной воде в течении 12–24 часов, при этом поместив ёмкость для вымачивания в затемнённое место;
• нельзя мариновать или солить грибы в оцинкованной и глиняной глазурованной посуде. Для заготовок используйте стеклянную посуду;
• при приготовлении грибов (жарка, консервация и т.п.) следуйте кулинарным правилам для каждого вида грибов;
• соленые грибы употребляйте в пищу не ранее месяца с момента засолки;
• грибные консервы не храните более 6 месяцев и сразу выбрасывайте вздувшиеся банки;
• замораживать лучше термически обработанные грибы – отваренные или жареные. Отварные грибы хранятся при температуре -18 °С до 1 года, жареные не более 3 месяцев;
• перед сушкой грибы тщательно очищайте, но не мойте, так как это может привести к порче грибов. Грибы можно сушить на открытом воздухе и в духовке. На воздухе грибы рекомендуется сушить лишь в жаркую сухую погоду, в ясные солнечные дни, т.к. в пасмурную погоду они могут испортиться;

При покупке:

• не покупайте свежие, сушеные, соленые, консервированные или другим образом приготовленные грибы у случайных людей и в местах несанкционированной торговли. Продажа грибов непромышленного производства на рынках и ярмарках допускается только после проведения экспертизы, которая определяет качество грибов, их целостность и содержание радионуклидов. Только после этого выдаётся разрешение на реализацию продукции.
• при покупке свежих грибов в магазине или супермаркете убедитесь, что имеется этикетка или листок-вкладыш с информацией о товаре (место сбора, условия и срок хранения), в случае наличия упаковки, обращайте внимание на её  целостность.

Кроме того, не забывайте! Грибы хоть и ценный продукт питания, т.к. богат витаминами (А, С, группы В, D, РР), минералами (калий, медь, железо, кальций, натрий) и белком, но при этом трудно перевариваемый. Поэтому специалисты не советуют, есть грибы в большом количестве, их употребление не рекомендуется детям до 7 лет, беременным и кормящим женщинам, лицам пожилого возраста и лицам с заболеваниями ЖКТ.

Что делать, если отравление все-таки произошло:

• незамедлительно обратитесь за медицинской помощью;
• до приезда скорой помощи следует провести промывание желудка, чтобы удалить из организма максимально возможное количество токсинов: дать пострадавшему выпить мелкими глотками не менее 1 л  воды, после чего вызвать рвоту. Желательно повторить процедуру несколько раз.  При этом следует иметь в виду, что промывание желудка в домашних условиях нельзя делать детям до пяти лет.
• если с момента отравления уже прошло некоторое время, можно сделать очистительную клизму;
• пострадавшему можно дать сорбент (активированный уголь, смекту, полисорб, энтеросгель и др.);
• при отравлении грибами нельзя давать пострадавшему спиртные напитки, т.к. алкоголь только ускоряет всасывание грибных ядов.

Важно! По прибытии бригады скорой помощи, необходимо рассказать какие именно грибы употребил в пищу пострадавший, как давно, в каком количестве, кто еще разделил с ним трапезу и, каким образом была оказана доврачебная помощь. Кроме этого следует сохранить образцы грибного блюда, оставшиеся от употребления в пищу, для быстрейшего определения вида токсина и назначения правильного лечения.

Подготовила специалист-эксперт территориального отдела

Управления Роспотребнадзра по Тверской области в Бежецком районе

Хурумова Ю. В.

28 сентября - Всемирный день борьбы с бешенством

28 сентября — Всемирный день борьбы с бешенством

28 сентября по инициативе Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ) мировая общественность отмечает Всемирный день борьбы с бешенством.

В современных условиях практически во всех регионах Российской Федерации отмечается активизация природных очагов бешенства животных. Последнее десятилетие характеризуется значительным распространением бешенства среди диких и домашних животных, причем уровень заболеваемости имеет тенденцию к росту.

Бешенство — острое, вирусное инфекционное заболевание, общее для человека и животных, является неизлечимой болезнью, всегда заканчивается смертью.

Возбудителем бешенства является вирус, поражающий мозг человека, который содержится в слюне больного животного.

Заражение человека происходит через укусы,  повреждения (раны, ссадины) на коже, реже на слизистых оболочках, ослюнение больными животными, а также при контакте с предметами, загрязненными инфицированной слюной. Особенно опасны укусы в голову, лицо, кисти рук. От человека к человеку вирус не передается.

Из домашних животных источником заражения людей чаще всего становятся кошки, собаки. Из диких – лисицы, волки, енотовидные собаки и различные грызуны.

Собаки становятся заразными для человека в конце инкубационного периода. Наибольшая заболеваемость бешенством наблюдается в весенне-летние месяцы, что обусловлено интенсивными контактами с бродячими собаками.

Бешенство у собак. Инкубационный период длится 3-6 (иногда до 10) недель. Начало болезни характеризуется резким изменением поведения собаки:  животное становится беспокойным, грызет несъедобные предметы, от обычной пищи отказывается. Это период предвестников. Продолжается он несколько дней.  Далее развивается буйный период, во время которого собаки бесцельно бегают, бросаются на людей, животных, лай у них сиплый, воющий. В это время у собаки изо рта течет слюна, глотание затруднено, собака не пьет. Через несколько дней появляются параличи нижней челюсти, задних ног, язык свисает изо рта, слюна тянется струйкой, хвост висит. Возникают общие судороги, паралич туловища. Через 10 дней от начала болезни животное умирает.

Инкубационный период инфекции у человека длится от 12 до 100 дней, крайне редко до 1 года. Длительность инкубационного периода зависит от возраста укушенного, реактивности организма, от состояния нервной системы (переутомление, пониженное питание), от локализации укуса, количества вируса, попавшего в организм.

Болезнь делится на 3 стадии:

• Предвестников
• Возбуждения
• Паралитическая

Стадия предвестников: длительность этой стадии от 2 до 3 дней, иногда до 7 дней.  Рубец в области укуса краснеет, вокруг него появляется отек. На месте укуса появляются неприятные ощущения, жжение. Одновременно человек испытывает немотивированное чувство тревоги и страха, тоски. Черты характера и поведение изменяются, возникает головная боль, угнетение настроения, апатия, больной впадает в глубокую депрессию. Нарушается сон: сопровождается кошмарными сновидениями, наступает бессонница. Температура тела может повышаться до субфебрильной.

Стадия возбуждения: характеризуется повышенной возбудимостью и развитием приступов болезни. Человек начинает бояться воды, свежего воздуха, звуков, света.  Появляются приступы ярости. Сначала при попытке пить, а потом от вида воды, журчания ее, даже при упоминании о ней возникает приступ судорог, который начинается с беспокойства, страха, подвижного возбуждения с болезненными спазмами мышц глотки и гортани, расстройств дыхания. Лицо больного выражает ужас и страдание, взгляд устремлен в одну точку. Больные беспокойны, мечутся, просят о помощи. Приступы длятся несколько секунд. Повторяются друг за другом. Появляются от незначительного раздражения, от дуновения воздуха, вызванного даже открыванием дверей, от яркого света, громкого разговора, прикосновения к коже, от кашля. С учащением приступов усугубляются психические расстройства, больной обнаруживает бешеную силу, ломает мебель, рвет одежду, кричит, бросается на людей.

Между приступами сознание восстанавливается, больной становится болтливым.

Через 1-2 дня появляется мучительное слюнотечение. Больной не в состоянии проглотить слюну, которая постоянно вытекает изо рта. В результате обезвоживания организма и нарушения обмена веществ катастрофически снижается масса тела, лицо приобретает угловатые черты. Продолжительность стадии возбуждения 2-3 дня, редко до 6 дней.

Паралитическая стадия: последняя стадия болезни. Характеризуется психическим успокоением. Прекращаются приступы возбуждения, фобии, больной лежит неподвижно. Лицо, тело и руки покрыты каплями пота, продолжается слюнотечение. Дыхание более свободное. У больного и его близких появляется надежда на выздоровление. Такое состояние длится 1-3 дня. Однако, здоровье продолжает ухудшаться. Эта стадия длится 18-20 часов. Смерть наступает внезапно, без агонии от паралича сердца или дыхания.

Однако есть способ предотвратить болезнь. Это вакцинация против бешенства - не позднее 14 дня от момента укуса.

Первым, что необходимо сделать при укусе – это промыть рану с мылом. Мыть нужно интенсивно в течение 10 минут. Глубокие раны необходимо промывать струей мыльной воды, можно при помощи шприца. Прижигать рану ничем не нужно. Затем нужно обратиться в ближайший травматологический пункт. Чем быстрее вы обратились за помощью к врачу – тем больше шансов на успешную иммунопрофилактику.

На время вакцинации и спустя 6 месяцев после нее необходимо воздержаться от употребления спиртных напитков. Во время прививок необходимо тщательно следить за состоянием здоровья, не переохлаждаться и не перегреваться. При любых жалобах на ухудшение состояния здоровья необходимо обратиться к врачу.

Чтобы избежать неприятностей владельцы животных должны соблюдать правила содержания животных:

• Животные должны быть зарегистрированы в ветеринарной станции и ежегодно прививаться против бешенства. Прививки проводятся бесплатно.
• При любом заболевании животного обращайтесь в ветеринарную станцию.
• Если ваше животное укусило человека – доставьте собаку в ветеринарную станцию для осмотра.
• Лица, которые постоянно подвергаются опасности заражения (лабораторный персонал, работающий с вирусом бешенства, собаководы и т.д.), должны быть профилактически иммунизированы.
• От укусов животными чаще всего страдают дети, которым необходимо избегать ненужных контактов с животными.
• Во время летнего отдыха на природе необходимо принимать особые меры предосторожности при контакте с дикими животными, в том числе грызунами.

Прогноз бешенства всегда неблагоприятный.

Большинство заболевших становятся жертвами собственной беспечности: считают, что укус животного – пустяк и за помощью не обращаются.

Прививки против бешенства проводятся бесплатно, независимо от наличия полиса обязательного медицинского страхования.

Не рискуйте здоровьем своих родных и близких.  
Вакцинируйте вашего домашнего питомца от бешенства. В предупреждении бешенства важно не допускать заболевания собак и кошек.

Подготовил специалист-эксперт ТО Управления Роспотребнадзора

по Тверской области в Бежецком районе

Прошкина С. В.

Более 2,2 тысячи признаков нарушений земельного законодательства выявлено специалистами тверского Росреестра в 1 полугодии 2025 года

Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области в январе-июне 2025 года специалистами ведомства всего проведено более 3,5 тыс. контрольных (надзорных) мероприятий по соблюдению земельного законодательства.  По итогам данных мероприятий в действиях правообладателей земельных участков выявлено 2,2 тыс. признаков нарушений требований земельного законодательства. В сравнении с аналогичным периодом 2024 года показатель снизился на 15% (2,6 тыс.).

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Фёдор Гришин: «Стоит отметить, что речь идет о проведении контрольноых (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом. За 6 месяцев 2025 года общее количество объектов контроля составило более 2,5 тыс. земельных участков совокупной площадью 39,04 тыс. га».

Самыми часто выявляемыми нарушениями требований земельного законодательства  в Тверской области стали неиспользование земельных участков по целевому назначению и нецелевое использование земельных участков. Так, в январе-июне тверским Росреестром выявлено 1130 таких нарушений на общей площади 1,29 тыс. га. Самовольное занятие земельных участков зафиксировано в 729 случаях.

В настоящее время с целью наибольшего охвата хозяйствующих субъектов в контрольную (надзорную) деятельность активно внедряются современные технологии контроля с использованием видео-конференц-связи (ВКС). Одним из способов цифровизации контрольной (надзорной) деятельности является применение мобильного приложения «Инспектор», предназначенного для проведения оценки соблюдения обязательных требований и контрольных (надзорных) мероприятий в дистанционном режиме (в режиме ВКС).

Цель внедрения приложения — изменить контрольные процессы, повысить их оперативность и эффективность. Оно позволяет с мобильных устройств и стационарных компьютеров проводить дистанционные мероприятия, включая консультирование граждан, в режиме видео-конференц-связи.

«Для работы в приложении „Инспектор“ требуется установить его на мобильное устройство, компьютер либо планшет, — поясняет Фёдор Гришин. — Скачать приложение можно в любом магазине приложений (Google Play, App Store, RuStore, AppGallery), а также на портале контрольной (надзорной) деятельности (knd.gov.ru/document/mp), на котором размещена инструкция по работе с приложением и информация по подключению к ВКС».

Далее пользователю необходимо авторизоваться в приложении через Единую систему идентификации и аутентификации, а также подать заявление о проведении консультирования через портал Госуслуг (в разделе «Контроль и надзор» или через интерактивную форму). В заявке необходимо указать свой вопрос, регион, в котором требуется получить услугу, удобные для заявителя дату и время проведения консультации.

Далее заявка направляется в соответствующий терорган Росреестра. После согласования всех деталей заявителю на электронную почту или в личный кабинет на Госуслугах приходит ссылка, по которой в приложении нужно будет подключиться  в нужное время к онлайн-консультации.

В Тверской области на кадастровый учёт поставлены две новых школы

Накануне нового учебного года Управлением Росреестра по Тверской области поставлены на кадастровый учёт две школы, расположенные в Конаковском и Максатихинском муниципальных округах.

Двухэтажная школа в деревне Вахонино Конаковского муниципального округа имеет общую площадь более 2 тыс. кв. м. Школьное образовательное учреждение рассчитано на 100 мест. В здании расположены учебные помещения, столовая, спортзал, универсальная мастерская и библиотека.

В свою очередь новая школа в пгт  Максатиха рассчитана на 300 мест. Здание состоит из трех этажей и подвала, имеет общую площадь более 9 тыс. кв. м. В нем расположены учебные помещения, спортивный и актовый залы, пищеблок, библиотека, гардероб. Все помещения доступны для маломобильных групп населения.

Документы на постановку школ на кадастровый учёт и государственную регистрацию права собственности поданы в электронном виде Главным управлением архитектуры и градостроительной деятельности Тверской области.

Профилактика гриппа, ОРВИ и новой коронавирусной инфекции (COVID-19) в эпидемическом сезоне

Профилактика гриппа, ОРВИ и новой коронавирусной инфекции (COVID-19) в эпидемическом сезоне

Профилактика гриппа, ОРВИ и новой коронавирусной инфекции (COVID-19) — это единый комплекс мероприятий, направленный на предотвращение заболеваемости. Соблюдение мер профилактики помогает защититься от заражения, сократить риски масштабного распространения инфекции, сохранить жизни людей.

С приходом пандемии важность профилактики респираторных инфекций ощутил на себе весь мир. COVID-19 заставил человечество по-новому взглянуть на способы сохранения здоровья. В одном ряду с коронавирусной инфекцией стоят грипп и ОРВИ, с которыми люди сталкиваются осенью и весной. Как показывает практика, сезонные болезни иногда вызывают не менее тяжелые осложнения, чем коронавирусная инфекция.

Средства для профилактики ОРВИ и гриппа делятся на специфические и неспецифические. Специфическая профилактика — это вакцинация. В РФ проводится иммунизация населения от гриппа. К неспецифическим методам относятся медикаментозная защита организма, домашние средства для укрепления иммунитета, правила профилактики гриппа и ОРВИ, рекомендованные ВОЗ.

Организация домашней профилактики ОРВИ и гриппа включает:

• Коррекцию питания. Стимулировать образование интерферона помогают продукты с высоким содержанием аскорбиновой кислоты — овощи, лесные ягоды, фрукты, зелень. Строительным материалом для иммунных клеток служит белок, поэтому в рационе должно быть достаточное количество мяса, рыбы, кисломолочной продукции, злаков (пшено, овес, греча). Главный помощник иммунитету — витамин D. Он содержится в яичном желтке, морской капусте.
• Закаливание, физическую активность. Закаливающие процедуры рекомендуется начинать летом — до начала сезонных эпидемий. Занятия спортом насыщают кровь кислородом, ускоряют гемодинамику, усиливают кровоснабжение органов. Это позволяет поддерживать работоспособность клеток иммунной системы для производства интерферонов.
• Применение народных средств. Защититься от сезонных заболеваний помогают продукты с противомикробным действием (чеснок, имбирь, лук), а также растения с иммуностимулирующими свойствами (корень женьшеня, шиповник, эхинацея, шалфей, мелисса).
• Для профилактики недомоганий важно придерживаться рационального режима труда и отдыха. Врачи рекомендуют высыпаться, ежедневно гулять, избегать конфликтных ситуаций, приводящих к стрессам, принимать витаминно-минеральные добавки.

В сезон заболеваемости гриппом и ОРВИ необходимо:

• Беречь себя и окружающих. Не посещайте общественные места без необходимости. Если общение с окружающими неизбежно — соблюдайте дистанцию. Чихайте аккуратно в заранее подготовленные бумажные салфетки. Носите медицинские маски, обрабатывайте руки антисептическими средствами, пользуйтесь одноразовыми перчатками.
• Соблюдать гигиену. Мойте руки с мылом в течение 20-30 секунд. Не дотрагивайтесь до лица грязными руками.
• Защищать от вирусов дом. Чаще проветривайте жилые помещения. Применяйте дезинфекторы при влажной уборке, обрабатывайте потенциально опасные поверхности, где могут скапливаться вирусы (ручки дверей, краны, выключатели).
• Помогать иммунитету. Добавьте в рацион лук, чеснок, лесные ягоды, имбирный корень. Старайтесь спать не меньше 7 часов в сутки, принимайте витамины для повышения иммунного статуса. Заранее купите в аптеке препараты для профилактики вирусных инфекций.

Ежедневная забота о здоровье поможет пережить эпидемический период без негативных последствий.

Подготовил специалист-эксперт ТО Управления Роспотребнадзора

по Тверской области в Бежецком районе

Прошкина С. В.

Тверской Росреестр рассказал, на что собственникам «сельхозки» необходимо обратить внимание при продаже земельных участков

Управление Росреестра по Тверской области обращает внимание владельцев земельных участков земель сельскохозяйственного назначения на то, что на данную категорию земель распространяются требования Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Именно поэтому при продаже земельного участка из земель сельхозназначения преимущественное право покупки такого земельного участка имеет субъект Российской Федерации — Тверская область.

В целях соблюдения требований закона продавец земельного участка обязан известить  в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта  — Министерство имущественных и земельных отношений  Тверской области (МИЗО) — о намерении продать земельный участок. В извещении необходимо указать цену, размер, местоположение земельного участка и срок, до истечения которого должен быть осуществлён взаимный расчёт (не более 90 дней).

Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае, если МИЗО откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение 30 дней   со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении.

При этом на государственную регистрацию перехода права вместе с договором купли-продажи подаётся также копия извещения, направленного продавцом земельного участка в МИЗО.

Заместиель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Стоит отметить, что сделка по продаже земельного участка, совершённая с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна и не влечёт никаких правовых последствий. Несмотря на это, в Управление поступают заявления и документы на осуществление государственной регистрации перехода права на земельные участки земель сельхозназначения, и мы видим, что это требование закона (по незнанию либо преднамеренно) не соблюдается».

В том случае, если при проведении правовой экспертизы представленных документов будет установлено нарушение требований закона, Управлением в обязательном порядке будут приняты меры в рамках осуществления государственного земельного контроля (надзора), а государственная регистрация перехода права к покупателю будет приостановлена.

В случае выявления уполномоченным на осуществление государственного земельного контроля (надзора)  органом признаков нарушений,  предусмотренных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, собственник земельного участка может быть привлечён к административной ответственности.

Хорошего в данной ситуации мало и для покупателя такого земельного участка. После вынесения решения о приостановлении государственной регистрации перехода права одна из сторон сделки может подать заявление о прекращении государственной регистрации. В таком случае возврату подлежит половина оплаченной государственной пошлины. Если такое заявление не будет представлено в течение срока действия приостановки, то, ввиду неустранения причин ее вынесения, за ней последует отказ в государственной регистрации права собственности покупателя. В этом случае государственная пошлина за услугу не возвращается.

В Тверской области на треть выросло число прав на недвижимость, зарегистрированных на основании договоров дарения

Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области за январь-июнь 2025 года в Верхневолжье на основании договоров дарения зарегистрировано 4,5 тыс. прав, что на 36% больше, чем за аналогичный период 2024 года (3,3 тыс.).

Напомним, что с 13 января 2025 года вступил в силу федеральный закон об обязательном нотариальном удостоверении всех договоров дарения недвижимости. Иными словами, любые сделки по дарению недвижимости, заключаемые между физическими лицами, необходимо заверять у нотариуса, даже если даритель и одаряемый являются родственниками и членами одной семьи. Такие поправки в законе призваны предупредить возможные злоупотребления со стороны одаряемых, в том числе в случаях, когда даритель относится к социально незащищенным слоям населения.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Нотариус, заверивший договор, сам отправляет заявление о регистрации прав в Росреестр. Тем не менее, стороны сделки сохраняют возможность отказаться от этой услуги и подать заявление самостоятельно. Расходы по нотариальному удостоверению сделки можно уточнить у нотариуса».

Всего же в тверском регионе за 6 месяцев 2025 года на основании нотариально удостоверенных документов зарегистрировано чуть более 28 тыс. прав, ограничений (обременений) прав, сделок. Это на 6,4% меньше, чем за аналогичный период 2024 года (29,9 тыс).

Больше всего прав на основании нотариально удостоверенных документов регистрировалось в отношении помещений (чуть более 11 тыс.) и земельных участков (более 10 тыс.) Реже всего в регионе на основании нотариально удостоверенных документов  регистрировались права в отношении машино-мест — таковых в Тверской области за указанный период зарегистрировано всего 11.

Более 17 тысяч запросов на предоставление материалов ГФДЗ направили жители Верхневолжья за 7 месяцев 2025 года